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대출 문턱 높아지자… '중도금 무이자' 분양단지 눈길
관리자 조회수:309 211.48.118.28
2019-01-23 14:41:12
주택담보대출 금리가 오르고 오는 2월부터 총부채원리금상환비율(DSR)이 제2금융권까지 확대 적용되는 등 금융규제가 강화되는 가운데 중도금 무이자 혜택을 주는 아파트단지들이 관심을 끌고 있다.
 
일반적으로 분양가의 60%인 중도금 대출이자를 건설사가 부담하다 보니 금리인상에 대한 부담이 적은 탓이다. 다만 건설사가 이자 비용을 대신 부담하는 만큼 단지의 입지나 미래 가치에 대한 수요자의 꼼꼼한 점검이 필요하다는 조언이다. 
 
21일 부동산업계에 따르면 내달 DSR 적용 확대에 앞서 중도금 무이자 단지들이 속속 분양에 나선다. 
 
GS건설이 경기 고양시 일산동구 위시티2지구 A2블록서 공급하는 '일산자이 3차'는 지하 2층~지상 32층 10개동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구로 구성된다. 1차 계약금 1000만원 정액제이며 중도금 무이자 혜택이 제공되며 발코니 확장도 무상으로 제공된다. 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하며 분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 1580만원대다.  
 
 

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